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许昌:规划支撑+大牌云集+新盘频出+地王引领,开挂的建安区不火都不行 ...

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发表于 2018-8-21 07:54:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
  许昌:规划支撑+大牌云集+新盘频出+地王引领,开挂的建安区不火都不行!
  项目前期策划定位,楼盘整合营销推广
  许昌楼市迅猛快速飙升,五年前的东城区还不被人看好,到而今房均价已过7000元/㎡,这足以说明许昌楼市稳健发展。一座许昌高铁站,一个新郑国际机场候机楼,加上一句城市向东,五年前的许昌东城区就这样进入快速发展阶段。
  现今,许昌高铁北站、机许城铁、体育会展中心、北海九里、芙蓉新城、鹿鸣生态湖畔、清潩河景观走廊、饮马河城市绿肺,建安区可谓是郑州国家中心城市建设的助推器,郑许融城的桥梁,开挂的建安区将迎来中部地区全国第二个郑东新区!
  高规格规划+一线房企云集+新盘频出+地王引领
  一、高规格规划
  2016年12月11日,撤销许昌县,设立许昌市建安区,标志着建安区迈入新的发展征程!
  2015-2030年许昌城市总体规划明确提出:主城区空间拓展方向为“向北为主、组团生长、带状链接”。向北大力推进城乡一体化示范区、许昌北高铁组团和中原电气谷的建设,加快郑许产业对接。
  目前郑州市将构建“一主一城三区四组团”的城镇布局结构。在中心城区空间布局上,郑州将打造“一主一城、两轴多心”。一主一城指的是郑州市主城区、郑州航空城。
  许昌建安区作为许昌主城区距离郑州最近的区域,也是规划规格最高的区域,势必在郑许大融合之下,缔造许昌奇迹,缔造中原新地标。







  而今,城市向北,跨过老城区,于芙蓉湖片区再造核心区,机许城铁,会展中心等均已启动,一张蓝图绘到底,机遇就在新建安!
  二、一线房企云集
  新区的发展离不开房地产的带动,那么房企的品牌知名度就决定了片区形象的落地。绿地、碧桂园、恒大、建业等有超前意识的房企,早已布局许昌建安区,绿城、华润、中梁、荣盛、融信等国内一线房企正蠢蠢欲动,这些房企均具备打造豪宅的基因,别墅、洋房、小高层、特色商业街等等,必将还许昌人民一个宜居的美好建安。


  建业世和府



  恒大悦府

  尽管楼市调控愈加严格,但千亿房企的竞争依然暗潮汹涌,房企都在为战略扩张卯足劲,努力争夺市场高地,谋而后定,行且坚毅。
  郑州已经限购,当前许昌承接四面八方人才来此发展居住,崛起的许昌建安区将在郑许融合之下实现超越!建安区作为一个开放的投资潜力股,只等君来!
  三、新盘及规划频出
  纵览许昌今年房地产项目,所剩房源几乎没有,7000元/㎡以下的房价很难寻见!
  从下图可知,而今新项目主要集中在建安区,其它区域新项目甚少,房企的嗅觉是最直观的,这充分表明建安区北部片区将是宜居之地、投资之地、生态之地、发展之地。

  针对当前房地产市场情况,可看下表:




  当前许昌房地产市场正处于空白期,谁能抢到土地,谁就能抢占空白市场,新盘频出均为品牌房企,房企共生共存必将促进建安区长久发展,必将带来企业丰厚回报。

  从上图建业北海森林半岛的区位图可知,北部片区公园环绕,水系丰富,行政商务集中,风水宝地建安城,必将崛起腾飞直冲天!

  此图为建业世和府,从置业顾问口中得知,此项目为郑州建业九如府的逼格打造,建业世和府可谓是建业集团最高端产品系列“九如府”的地市版,是在地级市首次推出的“国府”级低密度产品!九如府在郑州北龙湖片区属于顶尖的豪宅,那么在许昌更是豪宅中的豪宅!

  北海水系规划
  建安区北海片区将建立一个建安区服务业中心,聚合文化,创意,体验,休闲,商业,娱乐,居住等多重功能,为许昌及区域联动提供全方位的创新服务体系。







  曹寨汉魏风情小镇

  曹寨汉魏风情小镇旨在打造集时尚文化、时尚商业、创意艺术、休闲社区、生态游憩于一体的中原顶级的滨水汉魏特色风情小镇。





  石梁河景观规划一角

  四、地王引领
  7月27日,碧桂园疯狂土拍历历在目,土拍地价高达749.69万/亩,由此许昌地价进入700万+时代!



  相比较去年10月许昌房价,从均价约5000元/㎡,到现在均价约7000元/㎡,有的楼盘甚至8000元/㎡都难以买到,对于地市来说,一年2000元/㎡的涨幅可谓涨幅巨大!
  要知道地王所在,必是投资所在,必是升值所在,还记得去年郑纺机地王吗?还记得北龙湖频繁出地王吗?
  原本北龙湖不到3万元/㎡的房子,而今5万+,作为房企和老百姓有什么样的赚钱速度可比?
  结语
  如果说去年河南楼市主战场在郑州,在北龙湖!
  那么今年和明年河南楼市的主战场在许昌,在建安区!
  土地价值洼地所在,区位优势所在,人居胜地所在!
  三国建安展雄姿,且看下半年建安区土拍新成绩!
  滚滚长江东逝水,房企争霸建安区!
  浪花淘尽英雄,投资机遇许昌建安区!

  1、2号地,即将火热土拍,详情联系建安区国土局!
  1、2号地就在曹寨汉魏风情小镇内部!
  规划已出,水系生态,天公之美,魅力建安!
  1、2号地位下图所表即将拍卖地块:
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